Fluwelensingel 84

Van 't Hof Bedrijfsmakelaars & Taxateur biedt te koop aan:

Objectomschrijving
Een verrassend grachtenpand, langs de singel van de historische binnenstad. Het woonhuis heeft een royale hal op de begane grond, een woonkamer en woonkeuken op de 1e verdieping en 2 slaapkamers en badkamer op de tweede verdieping. Zowel het woonhuis als de bedrijfsruimte kan gebruik maken van het gezamenlijke dakterras. Het woonappartement wordt leeg en vrij van huur en gebruik geleverd. Het bouwjaar van het object is circa 1877. Het betreft een gemeentelijke monument.

Oppervlakte
Woon appartement
– begane grond: circa 7 m²
– eerste verdieping: circa 53 m² en een dakterras van circa 41 m²
– tweede verdieping: circa 43 m²

Parkeervoorzieningen
Er kan optioneel een parkeerplaats worden bijgekocht.

Kadastrale gegevens
– Gemeente: Gouda
– Sectie: A
– Nummer: 9106 A2

Locatie en bereikbaarheid
Gelegen aan de rand van de historische binnenstad van Gouda. Er is een bushalte nagenoeg voor de deur. Via de lokale doorgaande wegen is het object goed bereikbaar.

Opleveringsniveau
‘as is – where is’.

Aanvaarding
Het object is per direct beschikbaar.

Vraagprijs
€ 450.000,- kosten koper (btw is niet van toepassing).

Juridische informatie
– Koopovereenkomst: De koopovereenkomst zal worden opgesteld conform het meest recente standaardmodel van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM). Het object wordt verkocht onder toepassing van de ouderdomsclausule. De zekerheidsstelling is 10% van de koopsom. Eventuele aanvullende afspraken of afwijkingen worden in onderling overleg vastgelegd

Algemeen
De enkele mededeling van de makelaar dat verkoper instemt met een bod impliceert niet dat de makelaar bevoegd is verkoper te binden. Iedere transactie vereist de uitdrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.

Deze informatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid kan door Van ’t Hof Bedrijfsmakelaars & Taxateurs geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kunnen aan de vermelde gegevens rechten worden ontleend. Alle opgegeven oppervlakten en afmetingen zijn indicatief. Deze brochure dient uitsluitend als uitnodiging tot het doen van een bod en kan niet worden beschouwd als een aanbod of offerte.